Ihr Bauprojekt – von Anfang bis Ende unter Kontrolle
Projektmanagement und technische Bauleitung in der Region Valencia. Termine, Kosten und Qualität vom ersten Tag an im Blick.
Zugelassener Arquitecto Técnico (Bauingenieur) · COAATV Nr. 3911Technische Beratung anfragen
Über mich
Ich bin Juanjo Cuerda, Bauingenieur (Arquitecto Técnico) mit Büro in Gandía. Ich arbeite in der gesamten Region Valencia – direkt, persönlich und transparent bei jedem Schritt. Neben der Technik kenne ich den Immobilienmarkt von innen: Ich weiß, was Bauen kostet und was das fertige Objekt wert ist.
Ein einziger Ansprechpartner
Ein technischer Kontakt zwischen Eigentümer, Bauunternehmen und Installateuren.
Alles im Blick
Termine, Kosten und Qualität vom ersten Tag an kontrolliert.
Keine Überraschungen
Klare, fundierte Entscheidungen in jeder Phase.
Projektmanagement: meine Kernleistung
Ich bin Ihre Augen und Ihre Stimme auf der Baustelle. Sie entscheiden – ich sorge dafür, dass das Entschiedene umgesetzt wird.
- Terminplanung und -kontrolle
- Kosten- und Budgetkontrolle
- Koordination von Bauunternehmen und Gewerken
- Qualitätsüberwachung und Einhaltung der Bauvorschriften
Ideal für: Bauherren, die bauen oder renovieren, kleine Bauträger und Investoren, die nicht vor Ort sein können – auch Eigentümer mit Wohnsitz im Ausland.
Weitere technische Leistungen nach Maß
Machbarkeit von Bauprojekten
Vor dem Grundstückskauf analysiere ich Baukosten, Zeitplan und Verkaufspreis, damit Sie wissen, ob sich das Projekt rechnet.
Bauausführungsleitung
Ich leite die Bauausführung, prüfe die Materialqualität und unterzeichne die Fertigstellungsbescheinigung.
Renovierung und Sanierung
Wohnungen, Gewerbeflächen und Gebäude: Budget, Genehmigung und Begleitung bis zur Übergabe.
Genehmigungen und Behördengänge
Anzeigen beim Rathaus (declaraciones responsables), Nutzungsänderungen, Gewerbe- und Baugenehmigungen.
Bescheinigungen und technische Berichte
Alters- und Flächenbescheinigungen, Neubauerklärungen, Aufteilung in Wohneigentum und Berichte für den Notar.
Gutachten und Beratung
Feuchtigkeit, Risse und Mängel: ein klarer technischer Bericht, um zu entscheiden oder zu reklamieren.
So arbeiten wir zusammen
Ihre Bedürfnisse und Ziele.
Die Immobilie – und ich lege die Strategie fest.
Termine, Kosten und Genehmigungen.
Die Baustelle – mit Information in jeder Phase.
Das Ergebnis mit vollständiger Dokumentation.
Projekte, die ich betreue
Wohnungsneubau
Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, vom Grundstück bis zur Schlüsselübergabe.
Gebäudesanierung
Fassaden, Dächer, Tragwerk und Haustechnik bestehender Gebäude.
Komplettrenovierung
Grundriss, Haustechnik und Ausbau mit festem Zeitplan und Budget.
Nutzungsänderungen
Ladenlokale und Lager werden zu Wohnungen, inklusive aller Behördenverfahren.
Büros und Geschäfte
Ausbau von Büros und Läden mit der entsprechenden Gewerbegenehmigung.
Sprechen wir über Ihr Projekt
Büro: calle Ciutat Comtal 6 B, 46702 Gandía
Telefon: 690 630 854
Email: juanjo@gesprom.es